焼津市　トイレ水漏れ修理

本日は、賃貸物件のトイレで起きた水漏れトラブルについて、タンク内部品の交換修理の事例をご紹介します。賃貸物件を管理されている会社からご相談を頂きました。焼津市にある物件のトイレにて、シュウシュウと音がするので一度見て欲しいとご希望でした。修理に当たっては作業費については管理会社にて支払いをするそうですが、修理に必要な部品代については入居者負担にして欲しいとのお話でした。そのため、一度現場を見て見積りを作成して欲しいというご依頼でした。急ぎではないとのことでしたので、入居者の方に連絡をしてご都合のよろしい日時にて訪問日時を決めて、後日お伺いしました。タンクのフタを開けて内部を確認すると、ボールタップの経年劣化により水漏れしていて、シュウシュウという音は水漏れしている時の音であることがわかりました。部品代について入居者の方にお伝えすると、部品は自分でインターネットで買うと言われてしまいました。車には部品は何個も常備しているのですぐにこの場で交換はできるのですが、部品代を負担する入居者の方のご希望には従わざるを得ません。当店は出張費は頂いておりませんので、できれば一度の訪問にて完結させたいですので、どのような状況であってもその場で対応できるようにと様々な材料を車に積んで準備しているのですが、今回は仕方がありません。入居者の方が部品を購入して届くまで修理はできませんので、その日は現場を離脱して、管理会社様には作業費のお見積りをお送りしておきました。後日、入居者の方から部品が届いたと連絡がありましたので、再度訪問して交換作業を行いました。作業時間は10分程で完了しました。１回の訪問でも２回訪問しても作業費は変わりませんので、今回のご依頼は割に合わない結果となってしまいました。