藤枝市　トイレ水漏れ点検

藤枝市田沼　漏水調査

本日は、賃貸物件のトイレで起きた水漏れトラブルについて、漏水原因の調査の事例をご紹介します。賃貸物件を管理する会社の担当者様よりご依頼を頂きました。藤枝市の物件の一室で、トイレの床に水たまりができたとのことで、どこから漏れているのかわからないので詳しく調べて欲しいというご相談でした。入居者の方に連絡を取り、ご希望に合わせて夕方にお伺いしました。訪問時は水溜まりは拭き取られていて、どこも濡れていない状態でした。初めに止水栓周りの給水管を調べましたがどこからも漏れていませんでした。次にタンクの水を何度か流してみましたが、水漏れは発生しませんでした。タンクの取り付けネジはしっかりと締められていましたし、トイレの排水も壁排水タイプでしたので、目視で水漏れが無いことが確認できました。最後に温水洗浄便座を使用してみましたが、こちらも問題はありませんでした。入居者の方に水たまりがあった日のことをお聞きした所、その日は水道の断水があって、その復旧後しばらくして気付いたらトイレの床に水たまりができていたとのことでした。このことから、恐らく断水復旧時に配管に入ってきたエアーがタンクの手洗管から噴き出した際に、水がまわりに飛び散った可能性が考えられました。現状トイレには問題はありませんでしたので、しばらく様子を見て頂くことにし、また水漏れが起きるようであれば再調査を行うことをご説明して、今回の漏水調査は終了となりました。