フレキ管を接続する為についているナットの中にパッキンを使用しています、このパッキンが経年劣化してその隙間からお水が漏れていました。
フレキ管とは、水が通っている管（給水管といいます）と給水管の間を繋ぐ物です。よく使われているヵ所が給水管と蛇口の間使われています。台所や洗面台の下の扉を開けて覗いてみると分ります。材質はステンレスでできているので腐食しにくいです。フレキ管も長年使っていると、腐食してきます。あとフレキ管自体が割れてしまい隙間ができ、その隙間からお水が漏れます

今回は店舗様で厨房の排水管の水漏れを直して欲しいと電話がありました。詳しく事情を聞いたところ、どうやら前から水漏れはしていたそうですが、テープなどで応急処置をしていたそうです。今回物を取るときにぶつけてしまい完全に壊れてしまい、業者を呼んで直してもらうことにしたそうです。厨房の排水に使用していた部品が蛇腹ホースでした。

今回部品としてパッキンを使用していない蛇口のため部品交換ではなく蛇口自体を交換して頂きましたが、もし業者を呼ばず自分でパッキン交換を行う際は、複数ヶ所からの水漏れが有る場合がございますので、入念に水が漏れているヶ所を探した方が良いと思います。水漏れを放置していても自然に直る事はありませんし、他の場所への影響が出てしまうケースがありますので、水漏れは早めに修理するほうが良いかと思います。

蛇口本体も約２５年と長く使われており、初めは部品交換を希望されたのでスピンドルを交換してみました。しかしそれでもハンドルの空回りは新しいスピンドルを交換しても直りませんでした。それは蛇口本体の中にも螺旋状のネジ巻があり、その部分がスピンドルと削り合い無くなっていた為です。長く使用していた為経年劣化によるものです。　蛇口にも寿命というものはあります。

詳しく点検してみたところ、水道管を分岐する為に使用している、チーズという分品の腐食が原因で水漏れを起こしていました。お客様に聞いてみたところ、今までに水漏れを起こしたことが無いようで、使い始めて２０年ほど経っていたため腐食していても不思議ではありません。今回チーズを新しい物に交換することで、水漏れは直りました。

お客様のお宅に到着するまでの間、お水が出っ放しですと水道代がもったいないですので、トイレタンクの左横あたりにトイレタンクだけのお水を止める栓（止水栓）があると思いますので、それをマイナスドライバーか、無ければ１０円玉で時計回りに回してくださいと伝えました。幸いなことにマイナスドライバーがお家にあったので無事お水を止める事が出来ました。

詳しく点検する為に蛇口から水を出し確認してみると、Ｓトラップの繋ぎ合わせの部分がかなり腐食しているためこの繋ぎ目の部分から水が漏れていました。店長に使用年数を着聞いてみたところ、２３年ほど使用していたため寿命がきていました。

一般のお客様から外の水の管から水がもれているとの事で呼んで頂きました。急ぎ現場に到着してみると外にある給湯機から伸びている給湯管から水が噴いていました。

台所シンク下の床を外して調査したところ、鉄管に３ヵ所穴が開いて階下漏水を起こしていました。
家主様に状況を説明し、給湯管を新しいパイプにやりかえる事になりました。
鉄管は古くなってくると穴が開いて水漏れをおこしてしまいますので、注意が必要です。

お店の従業員の方がお店にあるラバーカップという道具で詰りをとる為に頑張ってみたそうです。
私達が使っているローポンプという専門の道具を使う事であっという間に詰りが除去できました。
ラバーカップで詰りが除去できない場合は無理をせずに専門の業者を呼んだ方が良さそうです。
殆どのトイレ詰りはこのローポンプで解決できます。