台所シンク下の床を外して調査したところ、鉄管に３ヵ所穴が開いて階下漏水を起こしていました。
家主様に状況を説明し、給湯管を新しいパイプにやりかえる事になりました。
鉄管は古くなってくると穴が開いて水漏れをおこしてしまいますので、注意が必要です。

お店の従業員の方がお店にあるラバーカップという道具で詰りをとる為に頑張ってみたそうです。
私達が使っているローポンプという専門の道具を使う事であっという間に詰りが除去できました。
ラバーカップで詰りが除去できない場合は無理をせずに専門の業者を呼んだ方が良さそうです。
殆どのトイレ詰りはこのローポンプで解決できます。

２ヶ所のマンホールから広範囲に渡り汚水や汚物が溢れかえっている状態でした。

溢れてしまった原因は浄化槽手前の下水管内で汚物が詰りをおこし、汚水が逆流してしまったものでした。

高圧洗浄機という詰りを除去する最適の機械を使用する事により、詰りが解消され、同時に溢れも解消する事ができました。